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新华财经上海8月9日电（记者 杨有宗）记者从上海城投获悉，2019年8月品牌发布以来，四年时间，上海城投宽庭已在上海率先布局了三大区域、七大社区，落实租赁房源15800套，总建筑面积约88万平方米，预计可服务人数超2万人。上海城投宽庭计划年内发行上海市国资首单保租房公募REITs产品。

国企进军长租公寓领域已成为近年来行业发展新趋势。2020年8月，上海城投宽庭首个租赁社区——湾谷社区开业；2022年11月，首个保障性租赁社区——江湾社区正式开业；2023年3月光华社区开业；2023年7月浦江社区开业。四年共实现四个社区从建设走向运营，供应房源规模超过6000套，为青年人安居乐居生活提供更多保障。

城投宽庭多个社区出租率稳定在90%以上。其中，湾谷社区已连续3年整体出租率稳定在95%以上，江湾、光华社区出租率快速提升至90%以上。

另据了解，为进一步推动租赁住宅业务的可持续发展，上海城投宽庭也正在加快实施资产证券化，计划年内发行上海市国资首单保租房公募REITs产品。

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